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- 2024-04-19小豌豆尔
1.90平米以下，交易额2%契税，另杂税几百元；
2.90平米以上，4%契税。
3.上次交易5年内再交易，另加收交易额全额5.6%交易税。
实际操作过程中，绝大部分人不会按照实际交易额去缴税，但是交易中心有硬性规定：每交易1次，房产价值都要在原价值基础上乘以1.16为新价值。
也就是说：
1.90平米以下房产，5年内再交易所需缴纳税费为:原房产价值×1.16×（2%+5.6%）
5年后再交易所需缴纳税费为：原房产价值×1.16×2%
2.90平米以上房产，5年内再交易所需缴纳税费为:原房产价值×1.16×（4%+5.6%）
5年后再交易所需缴纳税费为：原房产价值×1.16×4%
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- 2024-04-19哈皮小暖
你好，给你参考如下：
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
价格来源网络，仅供参考。
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- 2024-04-19空山青雨
一、契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：
1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%
2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%
3、二套购房的=评估价格的3%
4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
二、土地出让金
1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
2、转让手续费（转移登记费）：住宅 6元/平米 非住宅18元/平米
三、产权登记费
1、住宅80元，非住宅550元
2、抵押登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元
四、个人所得税
1、1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）
五、营业税
1、普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征
2、非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65%
3、图纸资料费：20元
4、印花税：5元
价格来源网络，仅供参考！
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