- 2024-05-09丝雨如薇
开具首次购房证明,借款人需带上本人有效身份证、户口本,到当地房管局打印。另外,对于首套房的认定,是有一定的标准的,具体如下:
1.全款买过一套房,现已卖掉,房屋登记系统中查不到房产信息,那么再贷款买房,算首套;
2.贷款买过一套房,但贷款已结清,那么再贷款买房,算首套;
3.贷款买过一套房,现已卖掉,房屋登记系统中查不到房产信息,再贷款买房算首套;
4.全款买过一套房,再贷款买房算首套。
不过,以上首套房认定标准不适合所有城市,个别城市仍执行“认房认贷”的政策,所以在贷款买房前应弄清楚当地的房贷政策,以保证贷款的顺利获批。
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