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- 2024-05-10林子夕silva
正在按揭的房产是不能过户的。可通过以下方式过户:
方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。
方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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- 2024-05-10休闲星星仔
不可以的 因为在你房本的第二页有银行登记的贷款信息,这个你在贷款的话银行一看就不行,再看你还想要带多少钱,是否够比例申请二次贷款(一般没有银行这样操作)。希望可以帮助你
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- 2024-05-10眼角落下的泪
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。因为你还没有还清贷款,在某种意义上的话,房子还不是属于你的。
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