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谁知道房子遗产税怎么算?

浏览次数:89|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05柳絮天涯
根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:
1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
我国还没有开征遗产税。
希望我的回答对您有所帮助!

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2024-05-05bismarck66
(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件  
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;  3、继承人的身份证明;  4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。  
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料  
1、房屋所有权证书;  2、继承公证;  3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。  注:  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。  
(三)所需费用  
1、继承公证费  继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。  
2、房地产继承过户税费  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  
3、契税  法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。以上价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-05芒果小丸子哟
目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度。

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