用房子抵押贷款利息怎么算哪位比较了解?

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10  六个月至一年(含一年)  5.56
　　二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60  三至五年(含五年)  5.96  五年以上  6.14

房产抵押贷款应该是先去银行申请，然后递交材料，等银行审批，审批下来后做抵押登记，等出他项权证之后，就可以放款了。现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。