为什么农村不能盖房子哪位比较了解?

一、本人提出申请——村社签章——国土管  理所——片区负责人员安排人员会同村建实地  选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。  二、农房审批,应  严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地  的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只  能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占  耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村  居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用  地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计  算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新  房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕  种条件,退还给集体安排使用。  三、有下列  情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已  达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后  再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇  居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。

我国实行严格的用途管制制度，简单地说就是规定了土地的用途，并按要求予以使用，以实现土地的有效管理和科学利用~所以不同用途的土地是不可以混用的。

您好一般是有下面的两个原因：
1.农村的市政设施比较缺失，所以很多的农村村社建设需要统一的规划，要不在污水排水和给水上会产生管道困难。
2.农村的宅基地都有自己严格的划分，不可以随意在种植用地上盖房子的。