求告知下上海房子过户费用怎么算?

根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、是否首次购房等情况，缴纳如下：  
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　
 4、所得税按全额的1%（或差额的20%）由卖方承担，满五年唯一住房减免；　　  
5、交易费6/平方,双方;　　  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　  
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免。
希望我的回答对您有帮助

你好，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、    印花税：房款的0.05%    
3、    交易费：3元/平方米
4、    测绘费：1.36元/平方米    
5、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、    印花税：房款的0.05%    
2、    交易费：3元/平方米
3、    营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到你，谢谢。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。  价格来源网络，仅供参考