韩国住房保障制度哪位朋友了解?

韩国社会保障制度大体上分为社会保险、公共救济和社会福利服务三部分，以社会保险为中心，医疗保障和收入保障是社会保障的主要目的。60年代以来韩国社会保障制度的发展大体上可以分为三个阶段，即60年代为社会福利，70年代为社会救济，80年代为社会保险阶段。目前，韩国的社会保险有：年金保险、医疗保险、产业灾害补偿保险以及雇佣保险。从60年代开始，先后颁布了有关法律，这些法律有：公务员年金法（1962年）、军人年金法（1963年）、私立学校教职员年金法（1974年）、国民福利年金法（1973年）、国民年金法（1986年）、雇佣保险法（1993年）等。

韩国解决低收入家庭住房问题最基本的政策，是由政府出资或资助建设公租房，以低廉的价格出租给低收入家庭。近年来，随着住房短缺问题的缓解，韩国政府又逐步减少了新建公租房，转而通过租金补贴、低息贷款、减免税收等方式向低收入阶层提供支持，从而更有效、直接地解决了低收入者住房问题。
韩国中低收入者的住房保障主要由韩国国家住宅公司（即大韩住宅公社）负责，公司每年为中低收入者生产并提供5万套经济适用住房。为了对其开发的住宅进行有效管理，韩国国家住宅公司专门建立了一家子公司——新住宅公司对住宅进行物业管理，其主要职责是为住宅的管理和维护制定指导性规划。新住宅公司总部下设12个分部，为住宅的管理和维护制定具有操作性的规划；分部下设258个管理处，具体负责住宅小区物业管理、房屋缺陷控制等工作。

韩国，每个城市都会有一片或几片公共住房区，这些公共住房是政府为那些收入较低的人提供的。低收入者只要符合政府规定的条件就可以入住，他们只需支付占家庭收入的百分之二十五的佣金，超过的部分由政府支付。这就在根本上保证了人人有房住，人人住的起来。在后来又不断的完善这一政策，把它推广使用。在退休老人和家庭收入低于当地收入百分之八十的人群，都可以享受这一待遇。这对于我们，有很大的借鉴意义。政府一直有措施，采取多种财政措施以解决低收入者的住房问题。政府提供低利息贷款，还鼓励商业投资低收入人群的公寓住宅，这些住在主要提供给城市重建或者政府公共计划而失去家园的人群。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

房产市场的良好运行离不开信息的畅通。为加强房产监测，韩国政府建立了由建设交通部直接控制的全国房地产信息系统，要求全国各地将电子化的房产信息数据每月上报，在房价上涨最快的特殊时期，甚至实行周报制度。在信息来源方面，除自有数据之外，建设交通部还整合了来自国民银行、房地产中介机构的采集数据，以此确保了房产信息数据的全面性与可靠性。
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