- 2024-04-23伪文艺的姑娘
1.房屋的使用面积通常是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括我们平时生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等所占的面积。
2.住宅使用面积是按住宅的内墙面水平投影线来计算的。房屋内墙的面装修厚度也被计入使用面积。所以,房屋的使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净地面面积的总和,也被称为 地毯面积。
3.房屋建筑面积就由套内面积和公有分摊面积两部分构成。套内面积包括上述所说的使用面积和阳台面积的一半面积还有墙体面积。通常来说,房屋使用面积可以按房屋的内墙面水平投影计算、同时把套内楼梯按自然层数和内墙面装饰厚度计入使用面积,但是在结构面积内的套内烟囱,通风道和管道井等不计入使用面积。
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