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请问下各位飘窗是否计算建筑面积?
请问下各位飘窗是否计算建筑面积?
浏览次数:2092
|
时间:2024-05-13
最新回答
2024-05-13
记住我88
飘窗不应该算面积,因为既然是飘窗,那就是属于在楼梯外墙的阴影投射范围之外,如果是在外墙面内,那就不叫飘窗。
计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
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15
2024-05-13
小豆子就是我
飘窗分落地飘窗和不落地飘窗两种,如果是落地飘窗,即和阳台一个性质,只是它的面积比阳台小,按最新的计算规则规定,计算一半建筑面积;如果是不落地的,即为从窗台处飘的,不计算建筑面积。
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33
2024-05-13
糊糊1011
房屋中类似飘窗的建筑部位,当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米,自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米,窗台面至飘窗顶板底高度小2.2米时,按飘窗对待,不计算建筑面积。
不符合上述条件的,按其围护结构外围的水平投影计算建筑面积。也就是说飘窗净高超过2.2米,净宽超过0.5米才算面积,飘窗那部分外墙应该算在套内面积中,但有些地方,套内面积会只算墙中线内的面积,那样就一半是共用面积。
希望我的回答能够帮助到您。
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