求问物业费包括哪些?

你好
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
 3、物业管理区域清洁卫生费用;
 4、物业管理区域绿化养护费用;
 5、物业管理区域秩序维护费用;
 6、办公费用;
 7、物业管理企业固定资产折旧;
 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
 9、经业主同意的其它费用。

在你新房入户时，应该都有与物业签订合同的，在物业合同里面有什么样的服务，一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定，物业费包含公共设施设备的运行维护费，就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。
物业费，包括以下几点费用；
1，物业公司办公用品以及固定资产的折旧
2，物业公司人员的工作以及福利待遇
3，绿化管理费、卫生保洁费用
4，公共设施设备维修保养费（电梯维修保养）
5，其他的经业主同意的费用
通俗点说，物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些；至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区，单是垃圾管理费每户每月就要60多元。
价格来源网络，仅供参考

(1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。  
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。