2016最新房产政策主要有哪些?

国房产新政策是：
政策一：2015年2月1日，中共中央、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(一号文件)。
内容：“探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。加快户籍制度改革，建立居住证制度，分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。引导和鼓励社会资本投向农村建设”。
政策二：2015年2月4日，中国人民银行决定下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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新政策主要有：
①2016年2月2日，中国央行及银监会发布了2016年的房贷新政，部分城市可以首付两成；
②2016年2月19日，财政部发布财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税  营业税优惠政策的通知契税调整》
目前大范围的主要是这两个，各地也有不同程度的反应。