弱弱的问下房地产借款费用?

1、首先确认借款用途，如果用于固定资产。符合资本化的计入在建工程，不符合的计入财务费用
　　2,、借款用于商品房开发销售，因为房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，应作为房地产企业存货。所以如果用于商品房开发销售的借款费用，则应计入存货成本。

1人防工程费、打算管理费、新材料基金(或墙改专项基金)教员住宅基金(或中小学教员住宅补贴费)拆迁管理费、招投标管理费等。  
2前期策划方案费：项目立项后的总体打算设想、单体假想费、管线假想费、改革假想费、可行房房地产前期策划地产斥地项目前期工程费的重要内容信息有哪些?性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)制图、晒图费，打算假想模型建筑费，打算评审费。  
3勘探丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降调查费，日照测试费房地产前期工程费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。  
4三通一平”费：接通红线外房地产前期策划施工用权且给排水房地产前期策划内容(含隐藏排水管、沟开挖铺设用度)供电、路途(房地产前期策划含按规定应交的占道费、路程挖掘费)等设房地产前期策划内容施的设想、建筑、装饰和履行场地平展产生的用度(包含开工前垃圾清运费)等。希望我的回答能帮助到你。

借款费用资本化的内容包括：借款利息、折价或者溢价的摊销；辅助费用；外币借款发生的汇总差额。其中说明的是发行债券产生的折价或溢价不属于借款费用，溢价折价的摊销额才属于借款费用。借款费用资本化的范围是指需要经过相当长时间（通常为1年以上，含1年）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产、存货等资产。