问问大家抵押率怎么算?

是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比  其计算公式为：  抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%  国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物..

你好：　国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的，一般)一、短期贷款      六个月以内(含六个月)      5.10%，      六个月至一年(含一年)      5.56%。二、中长期贷款      一至三年(含三年)      5.60%，      三至五年(含五年)      5.96%，      五年以上      6.14            %。（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率      如果要时间长利率可能会上浮10%左右。