婚后购房离婚是怎么处置的?

婚后购房离婚处置也是比较简单的，一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：  （一）工资、奖金；  （二）生产、经营的收益；  （三）知识产权的收益；  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；  （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。  第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：  （一）一方的婚前财产；  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；  （四）一方专用的生活用品；  （五）其他应当归一方的财产。  第三十九条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条  夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。  第四十一条  离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条  离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

根据我国《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。