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- 2024-05-04dreamjennie
1、这个12.5米是指总高度,包括楼梯盖的高度 2、楼梯盖没有限多少面积 3、如果超出高度,有可能会被强行拆除
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- 2024-05-04北京青年123
不管高度在国家标准里是多少,你建房不应该影响邻居的采光\\通风\\通行等权利,最近通过的物权法也规定了.商品房砖混结构一般是2.6米,框架可能是2.8 最高也就3米。农村自建房我感觉大多数为了气派都在3米以上,有的为了攀比甚至4米,还要抬高地基。 你建房要与周围的房子相适应,自建房2.6米的很少,但4米也没必要。 如果你想舒适,首层在3.6米。二层3.3 三层随便,不高于3.3米就行。如果第二层和第一层一样高,就难看死了。
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- 2024-05-04tuzhiluobo
给你举两个方面。
建设部发布的《住宅设计规范》为强制性国家标准,编号为 GB50096 - 1999 ,自 1999 年 6 月 1 日起施行。依据该规范,层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于 2.40m ,局部净高不应低于 2.10m ,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于 2.10m 。厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m 。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于 1.90m ,且不得影响门、窗扇开启。 农村村民住宅究竟可以建多高,建成什么式样,并不是村民个人想怎么建就怎么建的,当然,也不是你的邻居能决定的。按照我国现行管理模式,是由当地规划部门按照村庄集镇规划,来确定每户建住宅的具体高度和式样(当然在我国,由于管理部门管理不到位,导致农村很多地方建设不按照规划进行,而是私自随意搭建的情况也是大量存在的)。
首先,建房应当符合规划并经规划部门批准。
其次,应符合《物权法》关于邻里条款的规定,如:不影响相邻采光、通风、无害通行和邻里安全等。
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