讨教下各位新房有裂缝怎么办?

1、地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝；
　　2、各位业主在装修的时候，原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离，一般的墙面漆都有配套的腻子出售，最好选配套的腻子；当然，前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或最好选配套的腻子；当然，前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂；市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限；涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂；市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限；
     3、裂缝和天气也有关系噢！“气候性开裂”：装修期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的涂膜；或温度、湿度剧变，日后都会开裂；夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜；秋季不能这样做，否则会收缩变形。在秋季，刷漆后1至2天内应保持门窗关闭，或只在早晚通风，让墙面阴干。

首先找开发商维修并赔偿损失，如开发商推诿，找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任，是开发商建楼时没勘测好，如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的，现在修好还会裂。要等沉降稳定了，再修就没问题了。希望我的回答可以帮助到您。

新房有裂缝的解决方法：
1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。