有哪位知道夫妻离婚后房子归谁?

1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。
2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。
3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。

1、【夫妻离婚，协议房子归男方，未更名（女方名）】：
（1）未变更房产证：法律意义上房子的产权还没发生变更。
（2）但离婚协议在你们到民政局领离婚证、将离婚协议在民政局备案时已经生效。生效的离婚协议对双方有约束力。男方可以持离婚协议要求女方协助办理过户。
2、【一年后复婚，又要离婚，房子应归谁，是否是男方婚前财产？】：我认为应是男方的婚前个人财产，第二次离婚时不能双方分割。理由：
（1）复婚并不改变之前离婚的效力，而是重新结合，在男女双方拿到离婚证时起，原离婚协议中就对双方有约束力。复婚前，这房子按离婚协议已经属于男方所有，只是男方怠于办理产权证变更。
（2）复婚后，房子应为男方婚前（复婚前）的个人财产，复婚后，如果男方没有和女方书面约定房子仍然双方共有，就仍然是男方的婚前个人财产。
3、综上：我认为这房子应是男方的婚前个人财产，第二次离婚时女方无权分割，男方应尽快找女方协助办理过户，以免日后再有麻烦。如果女方不协助，可以持离婚协议到法院起诉解决。
希望以上回答能让你满意，望采纳。

该房是在夫妻关系存续期间取得的，即结婚后买的房，属于夫妻共有财产。离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款。可以采取双方协商的方式，协商不成，可以双方竞买、评估作价等方式解决。如果你们贷款没有还清，未还清的部分由取得房子的一方偿还。