想问问贷款买的房子可以做抵押吗?

如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押贷款产品流程很简单：
1、准备资料，面签；
2、两天之内家访；
3、三天之内有结果；
4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）；
5、出抵押，放款。

首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧
希望对你有帮助

你好，如果是全额付清的房子是可以的，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。
其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
能先把贷款还清，过户给别人时，再由新业主向银行重新申请贷款。
希望可以帮到您，谢谢。