请教下大家房子过户去哪里办理?

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。  直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。  .`
业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..
客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章
流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证..

在房产交易中心或房管局办理过户手续。
　　中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况:
　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
　　2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。  过户费用:  5年内的普通住房  契税:过户的价格×1.5%  交易手续费用  每个平米6元产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  营业税  过户价格×5.55%  如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%  5年外的普通住房  契税:过户的价格×1.5%  交易手续费用  每个平米6元  产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  5年外的非普通住宅(面积在140以上)  契税:过户的价格×4%  交易手续费用  每个平米6元  产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  差额营业税  (过户价格-原始房价)×5.55%  土地出让金  公转私住房9.5元每平米  经济适用住房过户价格×1%