请教下大家房子过户要交什么税?

要交的税有：
卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方税：契税1.5%。
双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费。
价格来源网络，仅供参考。

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；    
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）    
4、交易费：6元/平米，双方各付一半。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

房产过户要交什么税，房产过户的话要分买卖双方，买卖双方的税费情况如下：
买方:
契税：评估价/申报价×1.5%  
监证费：建筑面积×3元/㎡  
印花税：申报价×0.05%  
产权证工本费：85元/本  
产权过户代办手续费：按房款支付类型而定  
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：  
评估费：评估价×0.4%  
保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率  
他项权证费：85元/本  
卖方
印花税：申报价×0.05%  
监证费：建筑面积×3元/㎡  
土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1%  
个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20%  
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。