美国公寓式住宅是怎样的?

平房式住宅有很多不同的风格。这种住宅是一种单层房子，带有宽大的走廊或游廊。屋檐很大，能挡住夏日的阳光，不让它射到室内。建筑平面开敞，它总的特色就是所有的生活空间都在一层上。但是，也有很多住宅把卧室建在二楼上。早期建筑许可证上把它称为“一层半”，可能就是因为楼上的房间恰好在屋檐之下和屋顶椽子之间。
平房式住宅可以根据各种不同的品味来进行设计。有的住宅采用的是一半用木材建造的都铎式风格，有的采用了瑞士木造农舍风格的百叶窗与窗槛花箱。还有的模仿西班牙式的铅制铺瓦，采用铺瓦式屋顶，使屋顶从外面看起来有一种“教会建筑”的感觉。

公寓式住宅户型一般较小，在30到60平米之间。交房时需要精装修标准，卖点是拎包入住，并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施，销售价格高于同区域整体水平。另外公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。
公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

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公寓式住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。
一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
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