农村房屋报建手续流程是什么?

带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会（居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市）土管部门审批。
　　县(市）土管部门受理后看是否符合建设规划要求；审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），土地审批结束！
　　建房审批先审批土地
　　宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。
　　县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
　　有了宅基地使用许可证（呈批表）和建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的建造新房了！

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；    　　  
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；    　　  
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；  
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。    　　  
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

关于农民建房，必须符合如下条件：
　　1、2008年1月1日前落户，并承担相应义务;
　　2、属于本村本组户口;
　　3、不违背一户只能享受一基或一套房的原则;
　　改建申报程序：
　　1、建房户提供全家人的身份证和户口本复印件;
　　2、房屋自己名下的国土证或规划证;
　　3、书写改建报告;
　　4、填写村(居)民建申请表。
　　将以上资料上交到村(局)负责国土的村干部，由村干部上交到城建办，等待一季度一次的居民私房联合审批会上讨论决定。

先到你所在的小组盖章，然后到村委会盖章，然后到街道办事处或镇政府审批盖章，最后到区土地局上会研究审查，审查通过后到村组宅基地划线，就可以开工建设了。
希望我的回答能帮到你。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
　　(二)、提供资料：
　　1、本人户口本，身份证;
　　2、建房申请
　　(三)、农村房产证办理流程：
　　1、建房户向村委会提出建房申请
　　2、村委会审核同意，签字盖章
　　3、向乡乡建办提出申请
　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
　　6、经乡建办签字同意
　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
　　9、建房户领取产权证。

农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房  。
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

首先村委会出证明申请用地，另建和拆旧建新有点不同，去村委就知道，然后到规划局办规划许可证，办规划许可证必须要有全村三分二以上的人签名同意，然后规划局再公示，公示期过后就可以拿到规划图，然后到规划行政中心拿表填签（这里可以村委出证明前提早去拿表回去填，因为这里有拿去村委，居委会，规划局，国土  所盖章），然后表办好了就等规划许可证出来，规划许可证出来了就拿到国土所去继续办。
希望我的回答可以帮到你。

你好很高兴为你解答据我所知，1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，
希望我的回答能帮助你。

你好，　　如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。  　　
一、    农村房屋过户在哪儿办理?  　　
办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。  　　
二、    农村房屋过户怎么办，需要什么手续?  　　
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。  　　
三、    农村房屋过户怎么办，需要什么材料?  　　
农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：  　　
(一)登记申请书;  　　
(二)申请人的身份证明;  　　
(三)房屋所有权证书;  　　
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  　　
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;  　　
(六)其他必要材料。  　　
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
希望我的回答可以帮助到你

装饰装修报建流程，
一.报价是否有漏项
二.选公司，看工地定方案等，做报价预算，砍价签合同，选定开工日期（装饰公司会给你所需材料清单）。
三。隶属装修工程项目报建表。项目名称，地点，开工竣工日期等等。
四.装修流程：
1.开工日期，破土。
2.物管办手续，现场交底。
3.确认水电位置，水电改造，同时吊顶，同时木作。
4.隐蔽工程验收（水、电、避水等）
5。墙地砖铺设。
6.墙面刮灰、木作油漆基层。
7.墙纸。
8.地板，踢脚线。
9。最后保洁五。费用是根据每个公司的具体报价来的。比如贴砖多少钱一个平方，乳胶漆多少钱一个平方等。一般封阳台装修公司不管，自己找物管协调。
希望我的回答对你有帮助!

一、土地手续：    
1.土地出让合同：通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同。
2.土地用地勘测图。    
3.建设用地批准书。    
4.土地契税、地税完税证明(财政局、地税局)。    
5.土地登记申请，审核发土地使用权证。    
二、规划手续：
1.项目总平面规划，规划设计方案申报经规划委员会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划证。时间需2-3周。
2.建设工程规划许可，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计，申报单体工程规划许可。时间需2-3周。    
3.交纳规划技术服务费、配套费等，办理城建档案移交合同。    
三、项目发改委立项：    
1.项目申请报告(工程咨询院)。  
2.项目规划批文、总平面图。    
3.环境影响评价(环保局)。
4.抗震设防(地震局)。    
5.无线电委员会等部门意见。    
6.办理完以上材料后报经发改委审批后发立项批文。    
四、工程施工手续：
1.场地三通一平，达到场地平整，水、电、路通具备施工条件。
2.工程勘察、设计。根据单体工程规划具体要求进行勘察，勘察单位出详细勘察报告后，设计单位进行设计出施工图。时间需6-7周。
3.图纸设计审查：工程施工图纸审查(建设局图审中心)，消防设计审核(消防局)，防雷设计审核(气象局)，人防手续(人防局)。时间需2-3周。    
4.工程报建，察看现场。    
5.办理工程施工、监理招标，确定施工、监理单位，发中标通知书，签订施工、监理合同。时间需4-5周。
6.前期绿化设计，办理绿化审批手续。    
7.建设工程质量监督手续及建设工程安全监督手续
希望可以帮到你

个人办理用地、报建流程：  
第一步：办理《建设用地规划许可证》所需材资料  
1.建房申请书（农村居民）  
2.征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件  
3.该宗土地所在村或小区的规划图  
4.农村户主户口簿复印件（农村居民）  
5.户主身份证复印件（若发生转让需双方身份证复印件）  
6.现状地理位置图  
7.计生证明（22—49周岁已婚育龄夫妇）  
第二步：办理土地使用证（国土所办理）  
第三步：办理《建设工程规划许可证》所需材料  
1.土地证  
2.建设用地规划许可证  
3.身份证复印件  
4.建筑物设计图纸  
5.建筑队法人代表身份证  
6.计生证明  
第四步：办理《建设竣工验收合格证》所需资料  
1.《建设工程规划许可证》副本  
2.身份证复印件  
3.建筑物设计图纸

根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
具体办理：  
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：  
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；  
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。  
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。  
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，  依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。
希望我的回答对您有所帮助