广州最新房产政策是什么?

广州最严住房公积金新政已原则上通过，  待审批后实施。
1、公积金已贷过的不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者；
2、首付从两成变三成；
3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿；
5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年；
6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。
已经实施的新政策：从  2014年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。

广州最新房产政策|：1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付比例为20%，贷款利率为公积金贷款基准利率；
2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%，利率为公积金贷款基准利率的1.1倍；
3.对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为40%，利率为公积金贷款基准利率的1.1倍；
4.仍暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

广州最新房产政策；走积分入户  条件：在广州的积分入户政策下，要有60积分，年龄45周岁以下，广州基础社保连续购买满4年以上，在广州有房产，符合计划生育政策等条件均可申请积分随身入户广州。  能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明地方的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。