谁说说天面层和花架层怎么算建筑面积?

1.  单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：  　　
（l）  单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2  面积。  　　
（2）  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m  的部位应计算1/2  面积；净高不足l  .20m的部位不应计算面积。  　
2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。  

，楼顶花架，是按零星混凝土算的，女儿墙按体积算，你如果是施工队的话，那就没有钱了，看你当时怎么签的合同了。一般的花坛不计算建筑面积。  雨篷只有宽度大于等于2100mm时按水平投影计算一半的建筑面积，否则不计算建筑面积。

1  与建筑物内不相连通的建筑部件；
2  骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
3  舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；
4  露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
5  建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；
6  勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
7  窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；
7  室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；
8  无围护结构的观光电梯；
9  建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。