房屋公摊面积如何计算?

公摊面积包括：电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊

公摊较为正常的范围是，多层的公摊面积占房屋建筑面积的10%-15%，小高层、高层占15%-30%。但房屋面积测量专业性很强，普通市民难以核实。因此，专家介绍，收房时若怀疑"公摊"有问题，可向房屋面积鉴定部门申请重测。根据物价部门日前刚出台的新规，鉴定费按户收取，住宅2200元/户，非住宅3500元/户。

1、房屋公摊分为大公摊和小公摊
2、小公摊比较好算，也叫平层公摊：
3、就是本层的所有住户按照面积比例分担：
4、走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等
5、大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
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