上海外籍购房需要什么条件?

您好，虽然上海取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费，自此以后外籍人购买商品房不受限制，并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定，只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外，还要提供以下材料：
     一.身份证明：  外国人提供护照和外国人居留证
     二.符合购房条件的材料：1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。（劳动合同或满一年的签证等）2、购买一手商品房的，如果房产权利人是两人以上，要递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。

外籍在上海买房需要满足三个条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明
（一次性补交的不予承认）

1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税）
2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）
4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

外地户口在上海买房要提供一年以上的社保或者税单，这个是在上海买房的准入条件。如果没有税单或者社保，居住证满3年，人才引进类的居住证满一年即可。目前外地人在上海买房社保是不能缺少的，而且现在补办社保也是不行的了。希望我的回答对你有所帮助！

条件：
1，必须结婚。
2，在上海没有房子。
3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
落户：
1，持有《上海市居住证》满7年；
2，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；
3，持证期间依法在上海市缴纳所得税；
4，在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5，无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13  个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在上海市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。