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- 2024-05-05Candice18611
你好。对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。
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- 2024-05-05甜蜜到腻
契税：90平以下的为：面积*最低市场过户价（评估价）*1%
90到140的为：面积*最低过户价（评估价）*1.5%
140平以上的为：面积*最低过户价(评估价)*3%
个税：面积*最低过户价（评估价）*1%
营业税：面积* 最低过户价（评估价）* 5.4%
希望我回答可以帮到你。
满5年可避个税和营业税 ，但是140平以上的避不了！
若是经适房还需要缴纳10%的土地出让金！
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- 2024-05-05爱吃爱喝薅羊毛
如下：
1、不需要交房产税。
2、营业税：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅卖价减买价的差额征收；5年以下的全额征。3%税率
3、土地增值税：增值额=转让收入－财产原值－合理税费
超率累进税率
4、个人所得税：应纳税所得额=转让收益－财产原值－合理税费
应纳税额=应纳税所得额×20%
对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征。
5、城建和教育费附加：按营业税的7%
6、地方教育费附加： 按营业税的3%
7、不需要交契税
8、印花税：税率万分之5
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