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- 2024-05-13吧啦左耳
过户费的多少不是取决于面积，取决于房子的交易价值，还与时间有关。
1、契税（买方缴纳）：90平米以下首套住房按买价1%征收；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
网络报价 仅供参考
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- 2024-05-13芥末花vera
你可以自己来算下，价钱只是价钱，还要按房子大小来算，过户的费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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- 2024-05-13南噶希先生
那就得具体看房子有没有满五年，是不是首套房！房子面积多大！
营业税5．55％ 个税1％
1㎡－144㎡
满五年唯一是没有营业税和个税
满五年不唯一是没有营业税但是有个税！
144㎡以上满五年安差额来征收！，不满五年都是按全额来征收的！
首套房契税1㎡－90㎡ 1％，90㎡－144㎡0．5％，144以上3％，二套房和商业房都是3％
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