谁解答下怎样把房子卖出去?

新房还是二手房呀，表示新房靠做广告宣传。二手房的话，可以寻求中介公司帮忙。你也可以借助网络渠道宣传，例如把房子挂到365二手房网上去。很多人目前都在网上找房的。还是比较容易的。

如果是贷款你首先要把贷款还清，全款无所谓，不管用你的钱还是买方的钱，还清后银行会出具还清证明，然后你拿着还清证明和房产证、身份证到房管局再去解押。这样你的房子就可以上市出售了。当然这些手续可以与卖房和签约同时进行。
签合同时收定金（不超过房款的20%），约定交税过户时间。买方全款的，过户当天把尾款一次性付清，买方贷款的，过户当天把首付款付清，过完户后，银行会把贷款打入你指定账户。