求问各位房产可以公证吗?

可以
房产公证的流程：  
第一步：当事人准备材料。  应携带以下资料：  
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。  
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。  
3、双方已经草拟好的协议书。  
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。  
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。  关键提示：委托他人或是一个人来办婚前财产公证  ，是不会被受理的。  
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。  
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。  关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。（仅供参考）

1、房子已经公证给买家，未过户的房产证是否还有效搜索，或者是否还有法律效应。
2、是公证的法律效应大，还是房产证的法律效应大。
3、若买家要先公证、后付款，但公证后买家据不付清余款，公证还有没有法律效应。
4、若房子已经公证给买家，但买家不要求对房子进行过户（即房产证还是我的名义），当买家将房子用非法手段进行再次出售，我是否又要交纳个人所得税、交易税等。
其实你可以问银行可不可以转按揭的，找个中介操作一下是可以的。
公证的话买家才会安心，你不用担心公证，因为房管局是只看房产证的，你没变更，房管局就不认你。所以买家肯定要过户的。