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- 2024-05-02冬雨霏霏nz
复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式
我的建议还是你去问问售楼小姐的好,因为有些地方的算法是不一样的,就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层,那层说是不用钱的,但价格也给你加进去了,最好是问下售楼小姐,这个复试面积多大,一平方多少这样,总的来说,每个开发商卖的房子定价都不一样的
谢谢
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- 2024-05-02zhenghan116
复式房如何算面积:
《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了 坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的 卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条 件,方能计入使用面积:1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米 (含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2. 1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净 面积的2倍计入使用面积。
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- 2024-05-02Huanglingying
1,依据《中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范》(Standardmeasurement for construction area of buildingGB/T 50353-2005)
层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.2米是是否计算全面积的标准,而不是2.1米。
2,名词解释——复式商品房:是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房
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