知道的说说二手房过户需要准备什么?

卖方：身份证、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、单身证明、离婚后无婚史证明，证明需要去户籍所在地民政局出具，）户口本最好带着，如果单身，一定需要。同时复印件也要准备好。
房产证、土地证原件及复印件，有抵押的，要先注销抵押。注销抵押时须带着银行的结清证明，注销抵押委托书，他项权证，房产证去注销窗口先注销。
买方：身份证、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、单身证明、离婚后无婚史证明，证明需要去户籍所在地民政局出具，）户口本最好带着，如果单身，一定需要。同时有的地方有资金托管的，要准备好资金托管的相关资料。
希望我的回答对你有所帮助！

二手房过户需要准备：
1、房屋所有权转移登记申请书(原件)
2、申请人身份证明:
(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3、办理过户分别应提交的证明文件
(1)原房屋所有权证(原件);
(2)房屋买卖合同(原件);
(3)原公房购房合同;
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);
(5)契税完税或减免税凭证;
(6)补交土地出让金的证明;
(7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明;
(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。

需要提供以下资料：  　　
1、房屋所有权证书  　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)  　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)  　　4、房地产评估报告  　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)  　　6、房屋买卖合同  　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)  　　8、买房的身份证（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）