谁能告诉我房产抵押证件有哪些?

若您办理的是招行一卡通，个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。您是想在哪个城市办理这笔贷款业务。

房产抵押证件有贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。
抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。。

房产抵押证应该包括房屋产权所有证和土地使用证  和在一起就叫房产土地使用证简称房产证  里边有你房屋的编号  坐落  楼层  面积  年代  测绘图（就是房子户型图）  和盖章  最重要的是所有权人姓名  房产证就是一个红色的大本