北京装修开工证需要准备哪些?

1、在物业公司出具的装修协议上签字。
2、向物业公司提供自家的施工图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“开工证”，贴在雇主家门上，是为了让物业公司随时检查工期的证明。
4、办理小区出入证，主要是为装修工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。（各个小区收取的办证费用不同，一般是15元一本，其中5元是工本费，剩下的10元钱，等装修结束后还会退还给业主）。办理出入证的时候，还要准备到雇主家装修的工人的一寸照片两张，身份证复印件一张。
5、装修押金（各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后三个月会退给业主）。
6、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般二居室的装修房垃圾清运费在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

现在北京无论商业楼盘还是住宅楼盘，只要有正规的物业公司管理，装修都是需要办理开工证的。如果是商业楼盘，还需要办理1.动火证、2.货梯使用申请、3.施工人员入场证等等。办理手续的时候，需要提供装修公司的资质文件、押金等。

北京施工许可证办理提交资料目录如下：  1、甲方提供资料：  （1）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；  （2）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；  （3）项目建设资金落实证明原件；  （4）法人委托书。  2、施工单位提交资料：  （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；  （2）招投标管理部门出具的施工合同备案表；    （3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件、复印件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）。    （4）法人委托书。