房产证满五年过户费要多少?

根据所卖的房屋原来房主是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～

楼主你好，要知道房产总价才能算。过户税费具体如下：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。  希望您能采纳！

经适房必须持有满五年，缴纳土地出让金以及其他相关税费，办理下来正规商品房的房产证，才允许上市交易买卖。你名下还有其他房产，办理这房子商品房房本也是那时刚办，那么卖掉这房子，需要承担百分之一的个税和百分之五点五的营业税，房产评估费千分之六，契税百分之一点五，买家还有其他房产契税百分之三起步。印花税万分之五，工本手续费二百元。以上税费计算按照14年时该房产市场评估价计算。
希望能帮到你。