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自贡拆迁怎么赔偿?

浏览次数:460|时间:2024-05-03

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2024-05-03baicaitee909
自贡拆迁赔偿标准;对市区住宅房屋按划分的四个类区、五种结构,确定拆迁补偿基准价为:  
一类区砖混结构(房屋)1300元/平方米、砖石木结构(假楼座)1250元/平方米、砖石木结构(平房)1200元/平方米、砖石土木结构(平房)1000元/平方米、简易结构(平房)850元/平方米;
二类区砖混结构(房屋)1250元/平方米、砖石木结构(假楼座)1200元/平方米、砖石木结构(平房)1150元/平方米、砖石土木结构(平房)950元/平方米、简易结构(平房)800元/平方米;
三类区砖混结构(房屋)1200元/平方米、砖石木结构(假楼座)1150元/平方米、砖石木结构(平房)1100元/平方米、砖石土木结构(平房)900元/平方米、简易结构(平房)750元/平方米;
四类区砖混结构(房屋)1150元/平方米、砖石木结构(假楼座)1100元/平方米、砖石木结构(平房)1050元/平方米、砖石土木结构(平房)850元/平方米、简易结构(平房)700元/平方米。
被拆迁房屋补偿标准,按房地产评估机构依据拆迁补偿基准价格,结合房屋成新、朝向、环境等因素作出的市场评估价格确定。
被拆迁人选择货币补偿的,房屋拆迁补偿标准由房地产评估专家委员会按照上一年度住宅房屋房地产市场交易价格,结合供求关系和环境变化等因素,确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格,并定期向社会公布。
被拆迁人选择产权调换的,按回迁安置政策计算回迁楼价格和被拆迁房屋市场评估价格,结算产权调换差价。

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2024-05-03CATLION123
拆迁一般5000--10000左右。你说的拆迁是包含农村房屋在内的拆迁,这个要看当地政府的政策,一般是结合宅基地建筑面积和居住人口数两个房屋来考虑。        环路以内(城市规划区以内,东南西北环路以内),按照正房“拆一补一”,偏房按照“拆二补一”原则,房屋认定还有个折旧系数,等等。环路以外,各乡镇、村负责。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准。

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2024-05-03初见521125
一、在文件中第五章  第三十四条  征地拆迁住房安置第㈡  住房安置下 下的“固定补差标准:被拆迁户在产权置换面积标准内对征地单位实行固定补差”,  2.被拆迁房屋与动迁安置房产权置换面积部分,征地单位不再对被拆迁人的房屋作任何补偿.  被拆迁房屋的残值归征地单位。  3.  被拆迁人的房屋与动迁安置房产权置换后的剩余建筑面积,由征地单位按本办法附件3规定的标准,  
二、第三十五条  ㈡集中建设农村居民点(中心村或小城镇内)。采取限面积置换,按房屋结构实行结构补差。每人限面积置换20平方米。被拆迁房屋超过置换面积部分,由征地单位按本办法附件3规定的标准提高0.5倍予以补偿。

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