泗阳拆迁是如何赔偿的?

江苏泗阳农村拆迁赔偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元
水田平均每亩补偿9万元
菜田平均每亩补偿15万元
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元
水田平均每亩补偿9.9万元
菜田平均每亩补偿15.6万元
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元
房屋地上物补偿标准　　
1、房屋补偿标准　　
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元　　
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元　　
砖瓦房每平方米补偿2400元　　
平(草)房每平方米补偿1900元　　
2、其他地上(下)附着物补偿标准　　
仓房每平方米补偿920元　　
室外水泥地坪每平方米补偿165元　　
沼气池每个补偿4600元　　
厕所每平方米补偿190—300元　　
猪鸡舍每平方米补偿150—260元　　
塑料大棚每平方米补偿165—280元　　
菜窖每平方米补偿180—330元　　
砖石墙每延长米补偿190元　　
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元　　
大门楼每个补偿2400元　　
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元　　
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元　　
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元　　
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元　　
电话移机补助费每户200元　　
有线电视迁移补助费每户300元　　
坟每座补偿5000元　　
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。（对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准）

1、农村房屋拆迁一般按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条中关于地上附着物的补偿进行。当然也可参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条的规定进行补偿。
2、关于多少钱一平?平房和楼房价格不一样，平房一般350元左右，楼房500元左右。
3、楼房的面积按实际层数和面积计算。
4、住房安置的问题，如果实行货帀补偿，便不在安置了，如果实行产权调换，就是你原来是多大面积就还你多大面积的住房。
5、耕地的补偿也是按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行补偿，其中青苗补偿大概每亩1000元左右，安置补偿每亩大概在1.5万元至3万元之间。

泗阳拆迁赔偿方法：
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。