首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 贷款交房后还可以吗?

贷款交房后还可以吗?

浏览次数:1514|时间:2024-04-15

最新回答

2024-04-15文武大叔
这个看你所购楼盘和银行是怎么安排财务和按揭的了,有的是从交房日开始,不过依据都是以银行的合同为准,什么时候银行钱给了发展商,业主债务成立,就得开始还贷,有的期房楼还刚起,按揭已要还了,这个和房子是否交付是否验收满意没半点关系。
希望我的回答对您有帮助。

13

2024-04-15123456789小姐
应该以你合同为准。
先办理完贷款手续之后方可进行交房手续,具体交房手续如下:
1、接收房屋:根据买卖合同约定的时间,一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素:
(1)维修基金的结算与更名;
(2)查看水电煤等公共事业费用有无结清;
(3)查验房屋附属设备;
(4)了解户口有无迁出。
2、验收房屋:除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外,要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费,可继续委托中介代理。
注意:验房时最重要的是结清各类费用,并且确认卖家户口已经迁出,以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住:验房完成,一切确认完毕,可以将尾款结清了。
注意:最后记得去物业管理处办理新业主登记手续,就可以开始自己的新生活了。

99

2024-04-15肉体觉醒了灵魂
这个看你所购楼盘和银行是怎么安排财务和按揭的了,有的是从交房日开始,不过依据都是以银行的合同为准,什么时候银行钱给了发展商,业主债务成立,就得开始还贷,有的期房楼还刚起,按揭已要还了,这个和房子是否交付是否验收满意没半点关系,望采纳

246