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谁知道现在福建省物业管理收费标准?

浏览次数:1683|时间:2024-04-30

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2024-04-30木匠森林
福建省收费标准为:
(一)办公楼(写字楼)
   一级:按优质优价的原则确定;
   二级:每平方米15元;
   三级:每平方米10元;
   四级:每平方米6元;
   五级:每平方米4元;  
(二)商场(商铺)
   一级:按优质优价的原则确定;
   二级:每平方米18元;
   三级:每平方米11元;
   四级:每平方米5元;
   五级:每平方米2.50元。
   上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按福建省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。
   获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。
   工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
   住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。

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2024-04-30s290443260
物业管理服务费包括综合管理服务费、停车管理费、房屋装修垃圾清运费和特约服务费。
   综合管理服务费是指物业管理单位按约定为物业产权人、使用人提供公共性服务所收取的费用。
   停车管理费是指物业管理单位对物业管理区内车辆停放提供管理服务所收取的费用。
   房屋装修垃圾清运费是指物业管理单位对物业管理区内的房屋装修过程中产生的建筑垃圾提供清运服务所收取的费用。
   特约专项服务费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人的委托,为其个别需要提供服务所收取的费用。
 关于定价:物业管理服务收费根据物业管理单位所提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者自主定价。
   综合管理服务费、停车管理费实行政府定价;房屋装修垃圾清运费实行政府指导价;特约专项服务费除价格部门另有规定外,实行经营者自主定价。

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