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请教下,继承房子过户手续应该如何办理?

浏览次数:1118|时间:2024-04-20

最新回答

2024-04-20美丽世界的angel
1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
  2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
  3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
  4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。

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2024-04-20长虹饮练
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)

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2024-04-20小耳朵累了
继承房子过户手续办理如下:如无遗嘱,按照法定继承,所有继承人到公证处办理继承权公证,再持继承权公证书、身份证、户口本、房产证到房产所在地房管局办理过户手续。如果是遗嘱继承,在公证时除了上述材料外,还另需提交的被继承人所立的经公证的遗嘱。第三,办理房屋过户登记,申请人是法定继承人或遗嘱继承人。申请人应当向登记机构提交的文件有:1、《房地产登记申请书》(原件)。2、身份证明(复印件)。3、房地产权证书(原件)。4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)。5、契税完税凭证(原件)。

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