二手房产过户手续需要注意什么?

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！  最后在交房时，下家将尾款交给原房东