房屋续签合同范本哪位有?

房屋租赁续签合同 
甲方：                                   乙方： 
经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下： 
一、 租赁时间为三年，从2013年11月5日至2016年11月5日止。 
二、 房屋三年的租金总计为26万元整（大写：贰拾陆万元整），第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。 
三、 房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责（包括维修）。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。 四、 社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。 
五、 房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。 六、 租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。 
七、 在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。 
八、 本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。  
甲方签字：                      乙方签字：  
2013年8月20日