房屋抵押贷款期限是多久?

1、贷款额度
　　最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
　　2、贷款期限
　　一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

住房抵押贷款年限主要看款项用途。用来购房时1手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70。商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70。

住房抵押贷款年限主要看款项用途  用来购房时一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年;
二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时贷款期限最长5年，循环授信循环使用用来购车时  不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。