请问外墙防水防潮怎么做?

地面防潮处理相关知识：
　　通常一楼的地面，墙面1米高处，地下室，仓库地面等必须做防潮处理，如果是二层以上的房子可以选择做，比如卫生间，厨房间的地面和墙面做防潮处理。
　　一般的业主非常容易混淆防潮和防水的概念，往往把防潮和防水等同看待，认为做了防水就是做了防潮。这是一种比较错误的认识。防潮我们要防的是潮气（即水蒸气），而防水主要防的是液态水。防水层的分子致密度是没有办法阻止水汽的。所以防潮不能用做防水的方式来做。特别是在一楼，或带有地下室的房子，防潮处理还是非常重要的。
　　潮气会给我们带来这些麻烦：
　　一、地下的水汽会腐蚀我们的地板；
　　二、在地面返潮季节，地下的潮气会引起室内空气的含水率严重超标，生活在这种潮湿的环境里对我们的身体健康是有影响的。
　　防潮必须在地面，墙面的水泥基面上做，不然是没有效果的。而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落，起泡。防潮需要选用专业的防潮材料，而并非防水材料。
　　防潮材料必须有这些特点：一、有永久防潮的功效，这是隐蔽工程，如果用上几年就失效的，那就没法补救。二、必须是环保材料，没有任何挥发物，防潮是家里的整个地面做的，所以有挥发物的产品不能使用，挥发面积太大。
　　这里我推荐来自美国的特种地面防潮液，推荐理由：
　　一、它具有永久的防潮功能，它具有抗地下水压，气压的能力，它应形成的20-30mm的防潮层是永久的，它和水泥基面是融合成一体的，不会脱落，起泡，损坏。
　　二、它全是无机物，没有任何挥发物，本身无毒。
　　三、施工简便，只要在原有的水泥地面，墙面上喷上两遍即可。工期短，施工后一个小时就可以走路，72小时就能进行下道工序。
　　四、成本低，每平方米造价20元左右。

建筑墙体防潮有三种情况：1。0.00标高下的防潮隔离层，设在墙体中，可以用防水砂浆、防水卷材，也可以以钢筋混凝土地梁兼，作用是阻断0.00标高下的潮气向上延伸的通道。2.地下室墙体防潮，可以用防水砂浆、防水卷材，防水涂料、防水混凝土等，可以做在外侧，也可以做在内侧。3.卫生间墙体防潮，一般用防水涂料。

①、对于潮湿、发霉部位墙面进行铲除，铲除至结构墙板面，有内保温的部位，拆除内保温至结构墙板面；
　　②、找到墙板裂缝，固定保温钉孔，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填防水堵漏宝填平凹槽；
　　③、在返潮发霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰浆防水防潮涂膜，阻断外墙板的透气性；
　　④、有内保温的先铺贴内保温，采取粘贴办法，不要打孔固定保温；
　　⑤、没有内保温的直接恢复墙面腻子、墙面涂料；
　　⑥、查看返潮墙面范围对应的外墙部位，如墙面有裂缝或孔洞，需拆除找平处理，再在该范围涂刷外墙丙烯酸防水涂料。

外墙防水防潮方法：
1、使用前先将建筑物表面尘土、苔斑清理干净，裂缝、孔洞需使用裂缝  修补剂嵌填密实。        2、使用前将万可涂和水按1：10~12比例搅拌均匀，用清洁的农用喷务器或刷子直接喷刷在干燥的墙面上，纵横连续二遍。每公斤万可涂可喷涂墙面40~50m（按不同基底）。      3、喷憎水剂时，门、窗等不希望喷到的部位应予以遮挡，万一喷到应及时用清水洗净。      4、施工后24小时不得受雨侵袭，气温降低至4  C以下停止施工，施工时要求基底必须干燥。    5、常温下24小时即有憎水效果，一周后效果更佳；冬季固化时间较长。