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- 2024-05-12呵呵呵达
几点包括，这个是看按情况来算的（契税1％～3％看房子的大小）（交易费面积乘6元）（有的有土地出让金1％）（在就是营业税和个税。6.6％）
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- 2024-05-12扭扭炒饭
1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续，并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了，你家庭名下再查不到有登记有房产了，再买房产就按首套算。
2、房产证满五年，可按买卖过户给父母，大税只有契税，总税费约按现房产总价的1.8%左右，不算太多。
3、直系亲属可自行定房价，不审的，只在河南地区。其它地区还是要审的，不能低于房管局的最低评估价。
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- 2024-05-12继续改一个
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
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