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再婚离婚房产分割是怎么分配的?

浏览次数:1635|时间:2024-05-20

最新回答

2024-05-20悠然1968
一,要清楚房产证的有你的名字吗?二、要清楚你们打了结婚证吗?结婚证日期是在房产证日期后还是前?房产证上有你的名字,就是共同财产。房产证上即使没有你的名字,但是结婚证的日期在房产证前,那也要算夫妻共同财产。  根据你的情况,你是已经登记了再买房的。所以算共同财产!
再婚夫妻财产情况不一,分割时会有不同对待。大致情况分一下三种:
1、有婚前财产协议书的;现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者离婚时财产分割发生矛盾,故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商,用书面形式固定下来,预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割,那不用说,按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。
2、没有婚前财产协议的,再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。
3、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致,有两种情况:
a、同意婚前财产按照婚前财产处理的,签订财产协议的,按照协议书的规定婚前财产处理。
b、同意把婚前财产按照共同财产处理的,签订财产协议的,离婚时按照共同财产分割。

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2024-05-20suiningxiaohh
所谓婚前房产在共同生活8年后视为共同财产的规定早已作废了,现在的司法解释是婚前房产过100年也不转为共同财产。由于他的房产证颁发日期早于结婚证,所以将来如果发生婚变,该房你不可能分割房产!至于没有进行婚前财产公证不影响产权归属,因为房产证本身就是合法有效的证明该房是婚前财产的证据。

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2024-05-20小熊猫球球酱
再婚离婚财产如何分割,根据我国法律,再婚离婚财产怎么分?
  (1)夫妻共同财产的分割
  第39条规定;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
  根据这一法律规定,离婚时对夫妻共同财产,原则上均等分割但在司法实践中,在财产分割时,如一方对夫妻感情上破裂有过错,负有主要责任,即出现一方有婚外恋或重婚的行为;一方对他方有虐待遗弃的行为;一方好逸恶劳,有封建思想等等。则在分割财产时,适当照顾无过错的一方,相对多分割一些财产,以体现对无过错一方的保护和对过错一方的惩罚。
  (2)再婚前一方所有的财产,离婚时另一方是否有权分割呢?
  离婚时对财产的分割一般只涉及到夫妻共同财产,即通常一方再婚前个人所有的财产。离婚时另一方是不能分割的,但这也不是婚后,由双方共同使用,经营、管理的房屋和其它价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。在这两种情况下,另一方都可以分割。此外,如果结婚未满8年,但双方对一方婚前所有的房屋进行过修缮、装修,原拆原建离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方。
  (3)夫妻对外债务的清偿
  《婚姻法》第41条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
  (4)离婚时,一方生活有困难怎么办?
  《婚姻法》第33条规定,离婚时,如一方生活困难。另一方应给予适当的帮助。夫妻之间因婚姻关系而存在的的抚养义务,虽然因为婚姻关系的解除而终止,但在离婚时,如果一方有困难,另一方应给予适当的帮助,但这种帮助是有条件的,一是生活确有困难,二是离婚所带来的生活困难,自己确实无力解决;三是提供经济帮助的一方必须有负担的能力;四是经济帮助的具体数额既要视一方的困难程度,又要考虑另一方的承受能力。

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