房地产企业发展现状怎样?

中国房地产企业总体来说是受国家调控影响  但好的地段房价绝不会下降  局部经济发达到或发展较快的地方  环境好地段好的房子  是值得一炒的  因为好的东西毕竟不多  中国有钱的人家又不少  而且中国人特注重安居  为了有个好的居住环境  很舍得消费。

房子都卖不出去．全国的房子整体上都不太好卖．如果你想买房子建议你２０１０年左右卖现在估计还有点降不下来～原因呢？开发商现在如果降价的话赚不到钱，　或者可能存在着亏钱．就算现在降价了也没多少人买．．很多买房的人都抱着观望的心态．反正都金融危机了你现在降以后可能还会降开发商也不敢怎么降．站在开发商的角度现在是死猪不怕开水烫-  -！与其亏死还不如放那　说不定哪天经济稳定了能卖出好价钱．站在买房者的角度上来看～２０１０年买房是最合适的　很多开发商都是贷款建房的还不清　银行肯定会要钱　所以很多房地产开发商没办法只能降价买房的等的就是时间美国的房价跌了４２％－４７％中国一线城市３１％－４２％二线２５％－３４％  (个人观点）　  答案补充这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.  在我看来.造成这种原因的主要有这几点:  1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.  2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.  3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.  4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.  其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.  像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.  （专家观点）

中国房价的持续上涨已成了妇孺皆知的事情。在过去的十年中，中国70个大中城市的房地产平均价格翻倍的上涨。看涨房地产市场已成为中国人的思维定式；没有房子的，想尽各种办法购买房子；已经拥有的房子，购买第二套、第三套住房以期望在房地产市场捞取差价的收益。前瞻产业研究院监测到数据显示，2013年我国房价上涨7.7%，此数据与2013年我国GDP的增长速度相同。截至2014年2月，我国房地产价格较2010年的上涨超过20%的城市有北京、沈阳、上海等。