经济适用房摇号规则到底是什么?

首先来说，摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求，供求比相差悬殊的情况下，一种无奈的、相对公平的政策。
以北京市海淀区为例，海淀区目前经适房排队家庭超过8万户，而一个经适房小区，一般只能解决500--800户家庭用房。而且，经适房建设的速度，远远小于申请经适房家庭的增长速度。
同时解决这8万户家庭的住房问题是不可能的，一个小区500--800套住房也不够分配，通过摇号来安排住房，虽然不能保证完全公平，但是在近乎完全公开化的摇号方式下，可以避免人为因素的干扰，至少能降低腐败的衍生。同时北京也有政策，拆迁户、摇号超过三年期的排队户直接进入下一个选房环节，也算对摇号中久摇不中的住户一个交代。

经济适用房摇号规则：由于符合经济适用房条件资格的人很多、所有经过申请、审核后、会得到经济适用房购买资格证但一个地区的建设经济适用房的数量有限、所以需要进行摇号产生最后的购买人，例如：建设了100套经济适用房  有800人具有条件的人购买、所以需要摇号产生100人进行购买。