房地产当前形势谁了解?

房地产当前形势：
 中国房地产市场从2001年开始持续繁荣，无论是房地产投资金额、新开工面积、施工面积，还是销售数据(主要是商品房销售面积和金额)都迅速增长，经过12年的发展，2013年的房地产各项数据都是2001年的数倍乃至20余倍。如果说2001年中国城镇还处在住房短缺的话，那么2013年的中国已经不存在住房短缺的问题了，2013年城镇居民人均住房建筑面积达到35平方米，已经超过中等收入国家的住房消费水平。

对于当前房地产市场的形势，大家应该以下几个方面来思考。
一是房地产是一个生产周期性较长的行业，它的产品的价格变化往往也会反映在这种产品生产较长周期中，因此，如果房地产市场价格发生了逆转，大家也不应该太着急，不要希望有立竿见影的效果，而是要静观其态，并根据个人自己情况做出合理的决策。
二是房地产是不动产。它是一个个分割的市场，其价格变化也是各个地方不相同的。既然房地产是一个个分割的市场，因此各地房地产市场发展的程度、价格高低及涨跌程度也是不一样的。因此，不同城市的民众不可同一标准，同一方式来判断当前各地的房地产市场形势，而要根据各地不同的情况做出不同的分析。